Art. 4.
Podatek wynosi rocznie 1 mk. od każdych 100 mk. kapitału, przyczem 50 i więcej marek
kapitału liczy się za 100 mk. sumy zaś mniejszej od 50 mk. nie bierze się w rachubę.
Art. 5.
Podatek opłaca właściciel obciążonego długiem majątku nieruchomego. Jest on odpowiedzialny
za terminową zapłatę podatku bez względu na to. czy procenty od kapitału względnie
renty lub inne świadczenia pieniężne zostały wypłacone wierzycielowi lub uprawnionemu
do ich podniesienia czy nie.
Art. 6.
Właścicielowi nieruchomości przysługuje prawo potrącenia w należności wypłacanych
wierzycielowi sumy zapłaconego podatku, jednak bez odsetek za zwłokę (art. 22).
Art. 7.
Obowiązek podatkowy ustala się na podstawie stanu hipotecznego w dniu 1-ym stycznia
odnośnego roku podatkowego.
Jeżeli zabezpieczenie na nieruchomości, podległej podatkowi wierzytelności lub renty
i innego świadczenia pieniężnego nastąpiło w ciągu roku podatkowego, wymierza się
podatek dopiero od najbliższego następującego półrocza kalendarzowego p. zaintabulowaniu.
Jeżeli wspomniane wyżej zabezpieczenie trwało mniej niż 6 miesięcy w ciągu jednego
półrocza kalendarzowego, w takim razie podatek wymierza się za jedno półrocze.
Art. 8.
Podstawą do określenia wysokości zabezpieczonego na nieruchomości kapitału jest wpis
hipoteczny.
Celem obliczenia skapitalizowanej wartości praw do rent i innych powtarzających się
świadczeń pieniężnych, jako podstawę wymiaru podatku należy przyjąć jednoroczną sumę
pieniężną renty lub świadczenia według następujących zasad:
I.
Przy wieczystych rentach lub świadczeniach pieniężnych przyjmuje się, jako skapitalizowaną
wartość, 25-krotną roczną sumę, zaś przy rentach i świadczeniach pieniężnych na czas
nieograniczony, 121/2 - krotną roczną sumę, jeżeli postanowienia pod II i III niniejszego
artykułu nie mają zastosowania, lub jeżeli płatnik w inny sposób nie wykaże okoliczności,
ograniczających czas ich trwania.
II.
Jeżeli prawo ograniczone jest czasem życia uprawnionego lub innej osoby, wówczas skapitalizowaną
wartość oznacza się stosownie do wieku w dniu 1 stycznia roku podatkowego tej osoby,
ze śmiercią której prawo gaśnie.
Za skapitalizowaną wartość przyjmuje się przy wieku:
|
|
jednorocznej renty lub świadczenia pieniężnego.
III.
Jeżeli czas trwania uprawnienia jest uzależniony od czasu życia kilku osób w ten sposób,
że w razie śmierci którejkolwiek z tych osób gaśnie prawo korzystania z renty lub
świadczenia pieniężnego, wówczas przy obliczeniu wartości według skali w ustępie II
niniejszego artykułu podanej, miarodajnym jest wiek osoby najstarszej. Jeżeli zaś
czas trwania uprawnienia gaśnie dopiero ze śmiercią wszystkich osób, wówczas oblicza
się wartość według wieku osoby najmłodszej.
IV.
Przy prawach do rent lub świadczeń pieniężnych, ograniczonych z góry oznaczonym czasem,
przyjmuje się skapitalizowaną wartość według dołączonej do ustawy tabeli pomocniczej.
Jeżeli jednakże czas trwania uprawnienia zależy nadto od czasu życia jednej lub kilku
osób, wówczas skapitalizowana wartość, obliczona według ustępu II i III niniejszego
artykułu, nie może być przekroczoną.
Art. 9.
Właściciele nieruchomości, obciążonych kapitałami lub rentami i innemi świadczeniami
pieniężnemi, które podlegają podatkowi, są obowiązani złożyć władzy skarbowej Iszej
instancji w terminie, przez tę władzę w publicznem obwieszczeniu wskazanym, zeznanie
na przepisanym formularzu osobno dla każdej posiadłości.
Zeznanie ma zawierać:
1)
określenie nieruchomości, obciążonej długiem, imię, nazwisko i miejsce zamieszkania
jej właściciela;
2)
dokładne oznaczenie kapitałów lub rent i innych świadczeń pieniężnych, obciążających
nieruchomości, wraz z podaniem imion i nazwisk wierzycieli oraz miejsc ich zamieszkania;
3)
czas, w którym nastąpiło zabezpieczenie i termin jego trwania.
Art. 10.
Obowiązek złożenia zeznania istnieje tylko w pierwszym roku podatkowym obowiązywania
tej ustawy i rozciąga się także na obciążenie, wymienione w art. 2, ustęp 5.
Ponowne zeznanie należy składać tylko w wypadkach obciążenia nieruchomości nowym wpisem,
lub też zmian, uzasadniających lub rozciągających obowiązek podatkowy.
Art. 11.
Właściciele obciążonych długami nieruchomości, jakoteż wierzyciele i notarjusze są
obowiązani na każde wezwanie władzy skarbowej w terminie, przez tę władzę wyznaczonym,
udzielać wiadomości i wyjaśnień, potrzebnych do ustalenia obowiązku podatkowego i
podstaw wymiaru podatku.
Obowiązek ten ciąży także na wszystkich instytucjach państwowych publicznych.
Art. 12.
Notarjusze są obowiązani o każdem sporządzeniu aktu, dotyczącego zabezpieczenia na
nieruchomości, kapitału lub renty i innego powtarzającego się świadczenia pieniężnego,
zawiadamiać do dni 14 tę władzę skarbową 1-szej instancji, w której okręgu znajduje
się obciążona nieruchomość. Obowiązek ten ciąży również na urzędach hipotecznych odnośnie
do każdego wniesienia takiego aktu do ksiąg hipotecznych.
Art. 13.
Urzędy hipoteczne i. notarjusze mają dozwalać dostępu do ksiąg hipotecznych, aktów
i rejestrów urzędnikom władz skarbowych do tego wyznaczonym.
Art. 14.
Instytucje, których prawa do należnych im długów uwolnionych od podatku na zasadzie
art. 3-go tej ustawy, przejdą na osoby trzecie, są obowiązane zawiadomić o tern właściwą
władzą skarbową 1-szej instancji w terminie 14 dni.
Art. 15.
Wrazie podziału majątku nieruchomego na części oddzielne, o ile podział taki jest
połączony z podziałem na części długu zabezpieczonego na tymże majątku, wymierza się
podatek dla każdego właściciela nieruchomości stosownie do obciążenia jego nieruchomości,
od następnego półrocza kalendarzowego po zaszłej zmianie, a jeżeli podział ten miał
miejsce w pierwszem półroczu, to równocześnie z wymiarem podatku umarza się z pierwotnie
wymierzonej rocznej kwoty podatku tę część, jaka przypada za drugie półrocze odnośnego
roku podatkowego.
Za nieuiszczony podatek przed podziałem odpowiadają wszyscy współwłaściciele nieruchomości
solidarnie.
Art. 16.
W razie zmiany właściciela nieruchomości obowiązek uiszczenia zaległego podatku przechodzi
na nowego właściciela.
Art. 17.
W razie sprzedaży majątku na publicznej licytacji w drodze sądowej lub innej, zaległy
podatek wraz z przypadającemi odsetkami za zwłokę potrąca się z tej części sumy, uzyskanej
ze sprzedaży, jaka przypada z podziału na zapłatę opodatkowanego długu, a to z pierwszeństwem
przed innemi pretensjami.
W wypadku niedostateczności tej sumy zaległości ulegają umorzeniu.
Art. 18.
W razie zmiany hipoteki wskutek częściowego lub całkowitego umorzenia obciążenia,
właściciel obciążonego majątku lub wierzyciel zawiadamia o tern właściwą władzę skarbową
I instancji z dołączeniem odpowiedniego dokumentu, stwierdzającego tę zmianę.
W tym wypadku następuje częściowe ograniczenie obowiązku podatkowego lub też zupełne
uwolnienie od podatku od półrocza kalendarzowego, następującego po zaszłej zmianie.
Jeżeli powyższa zmiana zaszła w pierwszem półroczu kalendarzowem, władza skarbowa
I instancji umarza częściowo lub całkowicie odpowiednią kwotę z rocznego podatku,
przypadającą za II półrocze kalendarzowe.
Art. 19.
O umorzeniu podatku (art. 15 i 18) władza skarbowa I instancji zawiadamia płatnika.
Przeciw obliczeniu podatku, ulegającego umorzeniu, może płatnik wnieść rekurs do władzy
skarbowej II instancji w terminie czterech tygodni, licząc od dnia doręczenia odnośnego
uwiadomienia.
Władza ta rozstrzyga sprawę ostatecznie.
Art. 20.
Sporządzanie i zaświadczenie aktów, dotyczących wykreśleń, przeniesień lub zastawów
zabezpieczonych sum pieniężnych, podlegających opodatkowaniu, oraz wpis do ksiąg hipotecznych
tych zmian, nie może nastąpić bez przedstawienia właściwym urzędom lub organom urzędowego
poświadczenia, że zaległości z odsetkami za zwłokę oraz przypadający do końca bieżącego
półrocza podatek zostały uiszczone.
Art. 21.
Wymiaru i poboru podatku dokonują władze skarbowe I instancji dla wszystkich w ich
okręgu znajdujących się majątków nieruchomych, obciążonych długiem, podlegającym podatkowi.
Art. 22.
Wymierzony za każdy rok kalendarzowy podatek, płatny jest w dwóch ratach półrocznych,
a mianowicie za pierwsze półrocze do 30 czerwca, zaś za drugie półrocze do 31 grudnia
roku podatkowego.
Nieuiszczone w powyższych terminach kwoty podatkowe będą ściągnięte w drodze egzekucji
w trybie, przepisanym dla ściągnięcia podatków bezpośrednich w ogólności, przyczem
pobierze się od setki za zwłokę, w wysokości 1% miesięcznie najmniej jednak 1 mk.
Miesiąc zaczęty liczy się za cały.
Przy kwotach większych od 1 mk., przypadających tytułem odsetek za zwłokę, 50 lub
więcej fenigów liczy się za 1 mk., kwot zaś mniejszych od 50 fen. nie bierze się w
rachubę.
Za zalegający podatek odpowiada wobec Skarbu Państwa również wierzyciel, przyczem
odsetki za zwłokę obciążają go, począwszy od 15 dnia po doręczeniu osobnego wezwania
do uiszczenia zaległęści.
Art. 23.
Władza skarbowa I instancji zawiadamia właściciela obciążonej długiem nieruchomości
o kwocie wymierzonego podatku, za pomocą nakazu płatniczego, który ma zawierać także
wysokość opodatkowanej sumy, terminy płatności podatku oraz wskazanie przysługujących
płatnikowi środków prawnych.
Nakaz płatniczy doręcza się właścicielowi nieruchomości, o ile on nie podał innego
miejsca swego zamieszkania w miejscu obciążonej nieruchomości.
Art. 24.
Odpis nakazu płatniczego doręcza się równocześnie także wierzycielowi na jego żądanie,
o ile tenże wskaże władzy wymiarowej swoje miejsce zamieszkania.
Art. 25.
Przeciw wymiarowi podatku może właściciel nieruchomości i wierzyciel wnieść rekurs,
w terminie czterech tygodni, licząc od dnia doręczenia nakazu płatniczego, do władzy
skarbowej II instancji, która rozstrzyga ostatecznie.
Rekurs składa się do właściwej władzy skarbowej I instancji.
Rekurs nie wstrzymuje obowiązku uiszczenia podatku.
Art. 26.
Sumy, zabezpieczone i przy wymiarze podatku pominięte lub niesłusznie uznane za nieulegające
opodatkowaniu, pociąga się do opłacania podatku nie więcej jak za lat pięć bezpośrednio
poprzedzających rok, w którym nastąpiło wyjście na jaw zaszłej nieprawidłowości.
Również za taki sam okres czasu wymierza się dodatkowo podatek od sum, które były
opodatkowane w niższej normie jak należało.
Art. 27.
Jeżeli majątek nieruchomy, na którym zabezpieczono podlegające podatkowi sumy, przeszedł
na nowego właściciela, w takim razie źle obliczony w swoim czasie podatek (art. 26)
ściąga się od tegoż właściciela jedynie za czas należenia doń majątku.