Interpelacja nr 10740

do ministra finansów

w sprawie danych na temat rynku najmu

Zgłaszający: Adrian Zandberg, Paulina Matysiak, Marta Stożek, Marcelina Zawisza

Data wpływu: 04-07-2025

Szanowny Panie Ministrze,

szereg organizacji pozarządowych zajmujących się rynkiem mieszkaniowym w Polsce zwraca uwagę na problem związany z brakiem oficjalnych danych na temat rynku najmu.

Trudno prowadzić poważną dyskusję o sytuacji mieszkaniowej Polaków, jeśli dane dotyczące najmu są bardzo szczątkowe. Głównym ich źródłem są deklaracje osób pozyskujących dochód z najmu oraz dane, w jakim progu podatkowym się z tego powodu znajdują. Nie istnieją jednak żadne publicznie dostępne dane dotyczące rozłożenia geograficznego rynku najmu, ani wysokości czynszu w pojedynczych mieszkaniach.

Bez tych informacji organizacje eksperckie są zmuszone do wnioskowania na podstawie niepełnych danych i prowadzenia debaty w oparciu o własne założenia.

W związku z powyższym, na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 9 maja 1996 r. o wykonywaniu mandatu posła i senatora (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1799 z późn. zm.), prosimy o odpowiedź na poniższe pytania:

1. Czy w ramach danych zbieranych do celów monitorowania najmu okazjonalnego zbierane są adresy nieruchomości będących przedmiotem najmu?
2. Czy możliwe jest uzyskanie informacji o liczbie umów, a nie tylko liczbie podatników zgłaszających najem okazjonalny?
3. Przez jaki czas administracja skarbowa przechowuje informacje o poszczególnych umowach najmu zgłoszonych do urzędów skarbowych?
4. Czy możliwe byłoby wykorzystanie danych z umów najmu do obrazowania czynszów na zasadzie podobnej jak w Portalu DOM (z zachowaniem tajemnicy statystycznej)?