do ministra finansów i gospodarki
w sprawie zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Zgłaszający: Fryderyk Sylwester Kapinos, Kazimierz Gołojuch, Jan Warzecha, Ewa Leniart, Teresa Pamuła, Lidia Czechak, Wioletta Maria Kulpa, Anna Dąbrowska-Banaszek, Tadeusz Chrzan, Patryk Wicher, Katarzyna Sójka, Waldemar Andzel, Kazimierz Bogusław Choma
Data wpływu: 15-09-2025
Szanowny Panie Ministrze!
Z uwagi na zmianę ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która zobligowała gminy do opracowania planu ogólnego nastąpił bezprecedensowy wzrost ilości wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Inwestorzy składają wnioski, aby zdążyć uzyskać decyzję o WZ na dotychczasowych, bezterminowych zasadach przed wejściem w życie nowych przepisów, które zmienią zasady wydawania takich decyzji od 1 stycznia 2026 roku.
Przykładowo w mieście Mielcu na przestrzeni ostatnich lat sytuacja wyglądała następująco: w roku 2022 było 164 wniosków, w roku 2023 191 wniosków, a w roku 2024 (wejście w życie ustawy) 278 wniosków. W tym roku, do dnia 1 września br. złożonych zostało ponad 700 wniosków o wydanie warunków zabudowy, a kolejne spływają – nawet kilkadziesiąt dziennie. Sytuacja wygląda podobnie we wszystkich samorządach powiatu mieleckiego i województwa podkarpackiego, a z informacji, które otrzymujemy wynika, że również w innych częściach Polski.
Tak istotny wzrost wniosków o warunki zabudowy wręcz sparaliżował pracę komórek odpowiedzialnych za wydawanie decyzji o warunkach zabudowy. Istotnym problemem może być fakt, że w większości samorządów termin 90-dniowy jest przekraczany, co może mieć katastrofalne skutki finansowe, gdyż możliwa kara za zwłokę w opóźnieniu to 500 zł za jeden dzień. Kolejnym aspektem są ponoszone znaczne środki finansowe na dodatkowe etaty, premie oraz obsługę zewnętrzną.
W związku z powyższym chcielibyśmy zapytać: