do ministra spraw wewnętrznych i administracji
w sprawie zmiany przepisów dotyczących zadań gminy
Zgłaszający: Elżbieta Anna Polak
Data wpływu: 29-01-2026
Szanowny Panie Ministrze,
zwracam się do Pana w związku ze zgłoszonym problemem na dyżurze poselskim, przez prezes Zarządu Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej sp. z o.o. z Żar.
Spółka została powołana do wykonywania zadań własnych gminy Żary o charakterze użyteczności publicznej na warunkach określonych w ustawie z dnia 20.12.1996 r. o gospodarce komunalnej oraz ustawy z dnia 08.03.1990 r. o samorządzie gminnym. Przedmiotem jej działalności jest m.in. zarządzanie nieruchomościami na zlecenie.
Na podstawie wystąpień pokontrolnych, Najwyższa Izba Kontroli dnia 17.06.20210 r. wykazała, że spółka nie powinna zarządzać nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych, oraz że nie prowadziła takiej działalności przy pomocy licencjonowanych zarządców, uniemożliwiając tym samym spółce wykonywanie takich zadań. W związku z powyższym spółka straciła część dochodów, które mogła przeznaczać m.in. na remonty podległych budynków. Utrudniło to również funkcjonowanie oraz realizowanie podstawowych zadań spółki, do których należy także prowadzenie targowiska oraz schroniska dla zwierząt. W związku z powyższym wnioskodawca zaproponował aby rozszerzyć zadania gminy o zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi, co pozwoli na uzyskanie przez spółkę dodatkowych dochodów na jej funkcjonowanie oraz potrzebne remonty podległych nieruchomości i obiektów.
W związku z powyższym zwracam się z pytaniem:
Czy ministerstwo przewiduje wprowadzenie zmian w ustawie z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, poprzez dopisanie do zadań gminy w art. 7 ust. 1 "Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi"?