10. kadencja, 32. posiedzenie, 2. dzień (03-04-2025)

17. punkt porządku dziennego:

Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów (druk nr 1112).

Poseł Lidia Czechak:

    Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam pytania dotyczące poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Z jednej strony projekt ma na celu zwiększenie przejrzystości na rynku nieruchomości, szczególnie w kontekście inwestycji deweloperskiej, obowiązek prowadzenia strony internetowej, wprowadzenie transparentności, sankcji za naruszenia. Te rozwiązania mogą pozytywnie wpłynąć na ochronę praw konsumentów, ograniczając ukryte koszty i zwiększając dostęp do rzetelnych informacji o cenach nieruchomości.

    Mam jednak pytania co do wdrożenia tych przepisów w życie. Jakie instytucje lub organy będą odpowiedzialne za kontrolowanie przestrzegania nowych obowiązków przez deweloperów oraz inne podmioty oferujące sprzedaż nieruchomości? Czy planowane regulacje obejmują również rynek wtórny nieruchomości czy dotyczą wyłącznie inwestycji deweloperskich? W jaki sposób projektodawcy przewidują monitorowanie i aktualizowanie informacji o cenach, tak aby zapewnić rzetelność i aktualność publikowanych danych? Czy przewidziane sankcje są adekwatne do skali możliwych naruszeń? (Dzwonek) Jakie będą konsekwencje dla deweloperów w przypadku nieprzestrzegania tych obowiązków? Dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia