10. kadencja, 36. posiedzenie, 2. dzień (04-06-2025)

17. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2024 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców wraz ze stanowiskiem Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych (druki nr 1163 i 1178).

Poseł Arkadiusz Sikora:

    Panie Marszałku! Panie i Panowie Ministrowie! Wysoki Sejmie! W imieniu klubu Lewicy chciałbym przedstawić stanowisko wobec sprawozdania ministra spraw wewnętrznych i administracji z realizacji w 2024 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

    Sprawozdanie składane przez ministra jest cykliczne, obowiązkowe i informuje o stanie oraz poziomie nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. Z tego sprawozdania dowiadujemy się kilku ciekawych rzeczy, np. tego, że liczba zgód na sprzedaż nieruchomości wzrasta. To jest chyba naturalne w przypadku kilku ostatnich lat, w dobie tego, że za wschodnią granicą mamy wojnę. Oczywiście oprócz liczby sprzedawanych nieruchomości wzrasta także ich średnia powierzchnia. Chciałbym nadmienić, że blisko 70% sprzedanych nieruchomości trafia w ręce obywateli Ukrainy, głównie w celach mieszkalnych. To chyba dobrze, że obywatele Ukrainy, którzy stracili swoje domy, mieszkania znajdujące się na terenach objętych konfliktem, chcą się osiedlić właśnie u nas. Większość z tych osób to są osoby zdolne do pracy, podejmujące pracę w naszym kraju. Jak wiemy, dzisiaj brakuje rąk do pracy i to jest ten element, który częściowo rekompensuje nam niż demograficzny. Co jest ważne, to to, żeby ministerstwo skutecznie monitorowało, w sposób wiarygodny i wnikliwy, skąd pochodzą te środki i jacy obywatele te nieruchomości nabywają.

    Właściwie nie tylko nieruchomości przeznaczone na cele mieszkaniowe są celem tych transakcji. Dużą rolę odgrywają również lokale użytkowe, których sprzedawana w Polsce liczba również rośnie. Chodzi przede wszystkim o lokale użytkowe w dużych miastach, ponieważ są to inwestycje bardzo atrakcyjne, jeśli chodzi o możliwość zarabiania pieniędzy. Oczywiście w przypadku lokali dominuje kapitał zagraniczny pochodzący głównie z Niemiec, Holandii czy Luksemburga. W tej kwestii szczególnie istotna jest rola ministerstwa i wszelkich naszych służb. Chodzi o to, aby bardzo wnikliwie sprawdzić źródła pochodzenia tego kapitału. To musi być wnikliwie badane, właśnie pod tym kątem, żebyśmy unikali prania brudnych pieniędzy czy inwestowania środków zagranicznych z nieznajomych źródeł w polskie nieruchomości, o czym pan minister tutaj powiedział. Oczywiście większość z tych inwestycji i mieszkań, które zostały zakupione głównie przez Ukraińców dotyczy trzech, czterech regionów Polski. Jak powiedziała posłanka Katarzyna Piekarska, wcześniejszy trend z 2014 r. nasilił się po napaści Rosji w 2022 r. i stale wzrasta. Te obszary, w których kupuje się więcej nieruchomości, znajdują się w tych województwach, do których trafiała ogromna liczba ukraińskich imigrantów, którzy uciekali przed wojną. Te miasta to przede wszystkim Wrocław, Warszawa i Gdańsk. Przyjeżdżali też do Małopolski, czyli w okolice Krakowa. Ja akurat jestem z Wrocławia, więc wiem, o czym mówię. Ci ludzie, którzy uciekali bezpośrednio po agresji Rosji, przyjeżdżali pociągami właśnie do Wrocławia. To też pokazuje pewien proces migracji ludności, który postępuje, i myślę, że on będzie jeszcze przez jakiś czas trwał. To (Dzwonek) musi być pod kontrolą państwa polskiego i polskich służb, żebyśmy unikali takich sytuacji, które czasami zdarzają się na Zachodzie. Na szczęście u nas jeszcze nie. Dziękuję bardzo.

    Klub Lewicy będzie oczywiście głosował za przyjęciem sprawozdania. Dziękuję.

Przebieg posiedzenia