10. kadencja, 38. posiedzenie, 2. dzień (09-07-2025)

18. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 1272 i 1408).

Poseł Sprawozdawca Barbara Oliwiecka:

    Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Ustawa o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym złożona przez klub Polska 2050 była rozpatrywana w dniu wczorajszym na posiedzeniu Komisji Infrastruktury.

    Projekt ustawy usuwa lukę prawną i ma na celu przywrócenie nabywcy mieszkania lub domu jednorodzinnego możliwości zgłaszania deweloperowi wad w ramach rękojmi. Takie prawo nabywcy mieszkania lub domu jednorodzinnego mieli do roku 2022, jednak w ramach prac nad ustawą o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym w 2022 r. takie prawo zostało nabywcom odebrane. Wówczas deweloper przestał ponosić odpowiedzialność za wady wybudowanych, sprzedawanych mieszkań i domów jednorodzinnych.

    Ustawa zwiększa też odpowiedzialność dewelopera nie tylko w przypadku lokalu mieszkalnego, bo deweloper będzie również odpowiedzialny za wady części wspólnych przedsięwzięcia. W toku prac komisji rozpatrzono pozytywnie poprawki legislacyjne i redakcyjne. Cała Komisja Infrastruktury jednogłośnie przyjęła projekt ustawy. Dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia