10. kadencja, 41. posiedzenie, 3. dzień (26-09-2025)

47. punkt porządku dziennego:

Pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druk nr 1638).

Poseł Mirosław Adam Orliński:

    Szanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Szanowni Państwo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Polskie Stronnictwo Ludowe - Trzecia Droga przedstawię stanowisko odnośnie do rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw.

    Szanowni Państwo! Projekt dotyczy uruchomienia bezpłatnego portalu danych o obrocie mieszkaniami, Portalu DOM, czyli nowoczesnego narzędzia, które umożliwi każdemu bezpłatny dostęp do aktualnych i wiarygodnych statystyk, dostęp do cen transakcyjnych mieszkań i domów w Polsce.

    Tak jak już tutaj zostało dzisiaj powiedziane, rzeczywiście jest to rozwiązanie, którego - myślę - jak najbardziej oczekujemy. Nowe rozwiązanie ma zwiększyć przede wszystkim przejrzystość rynku mieszkaniowego i pomóc w podejmowaniu decyzji mieszkaniowych. Ma ono na celu otwarcie informacji dla wszystkich zainteresowanych osób, a także wzmocnienie ochrony nabywców mieszkań oraz ułatwienie profesjonalnym podmiotom planowania inwestycji mieszkaniowych.

    W tym projekcie zawarto przepisy, które będą stanowiły podstawę prawną działania Portalu danych o obrocie mieszkaniami, zwanego Portalem DOM. Portal ten będzie służył prezentacji statystyk dotyczących cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym. Informacje uzyskiwane dzięki działaniom tego portalu będą ponadto umożliwiać organom publicznym bieżącą analizę rynku mieszkaniowego, w tym wpływu instrumentów wsparcia mieszkalnictwa na parametry tego rynku także w skali lokalnej. Tak jak zostało tutaj powiedziane, mówił o tym także pan minister, rzeczywiście ma to zwiększyć przejrzystość rynku nieruchomości mieszkaniowych przez udostępnianie obywatelom aktualnych i wiarygodnych statystyk dotyczących przeciętnych cen transakcyjnych na rynku pierwotnym i wtórnym w przekrojach umożliwiających zaprezentowanie średniej ceny lub mediany odnośnie do tych wszystkich transakcji, a także umożliwić organom publicznym zastosowanie właściwego instrumentu wsparcia mieszkalnictwa przez generowanie, na podstawie zgromadzonych właśnie w Portalu DOM danych, aktualnych i wiarygodnych informacji statystycznych obrazujących sytuację na rynku mieszkaniowym. Rzeczywiście obecnie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mieszkaniowych w Polsce nie mają dostępu do - tak jak już tutaj mówiliśmy - aktualnych danych na ten temat, na temat cen transakcyjnych odnośnie do zakupu mieszkań. Portal DOM zapewni otwarty i bezpłatny dostęp do tych wszystkich informacji. Jego użytkownicy będą mogli te informacje sobie filtrować, przeglądać w zależności od rodzaju nieruchomości, lokalizacji, powierzchni użytkowej.

    Wydaje nam się, że rzeczywiście te dane powinny być tutaj rzetelne, będą pochodziły, tak jak jest wymienione w projekcie, z określonych źródeł. Wierzymy w to, iż dzięki tym rozwiązaniom osoby szukające mieszkania lub domu będą mogły w sposób intuicyjny, szybki sprawdzić, jak kształtują się ceny mieszkań.

    Tak że jako Polskie Stronnictwo Ludowe - Trzecia Droga popieramy ten projekt i uważamy, że trzeba nad nim pracować. Dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia