10. kadencja, 43. posiedzenie, 1. dzień (15-10-2025)

4. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638 i 1773).

Poseł Mirosław Adam Orliński:

    Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Szanowni Państwo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Polskie Stronnictwo Ludowe - Trzecia Droga przedstawię stanowisko odnośnie do rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, druk nr 1638. Rzeczywiście z punktu widzenia tych działań przy omawianiu tego projektu należy powiedzieć, że jest to krok w dobrym kierunku. Założenia są takie, aby zwiększyć pewną przejrzystość i dostępność cen na rynku mieszkaniowym. To krok w stronę pełniejszej ochrony praw nabywców mieszkań, domów, wzmacniania zaufania do rynku nieruchomości, eliminacja pewnych luk prawnych, z którymi wszyscy przy omawianiu tego projektu się spotykaliśmy. Daje większą przejrzystość, informację i przede wszystkim obowiązek przedstawiania pewnego prospektu informacyjnego, stanu prawnego, harmonogramu projektu budowlanego. Daje nabywcy większą wiedzę i możliwości lepszego wyboru. To też niezwykle ważne w dzisiejszych czasach, kiedy widzimy, jak rynek mieszkaniowy często w sposób zupełnie różny się kształtuje.

    Projekt dotyczy uruchomienia, tak jak było powiedziane, bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami, Portalu DOM, nowoczesnego narzędzia, które umożliwi każdemu bezpłatny dostęp do aktualnych i wiarygodnych statystyk dotyczących cen transakcyjnych mieszkań i domów w Polsce. Nowe rozwiązania mają przede wszystkim zwiększyć przejrzystość rynku mieszkaniowego, pomóc w podjęciu decyzji mieszkaniowej. Będą przedstawiane informacje uzyskane właśnie dzięki działaniu tego portalu, będą one umożliwiać również organom publicznym bieżącą analizę rynku mieszkaniowego, w tym wpływu instrumentów wsparcia mieszkalnictwa na parametry rynku, również w skali lokalnej.

    Obecnie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mieszkaniowych w Polsce nie mają dostępu do przede wszystkim wiarygodnych i aktualnych danych na temat cen transakcyjnych zakupu mieszkań. Liczymy na to, że tym projektem uda się tę sytuację w pewnym stopniu uregulować, zabezpieczyć, poprawić. Brak powszechnego dostępu do aktualnych i wiarygodnych informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości mieszkaniowych utrudniał osobom fizycznym orientację w realnych cenach rynkowych nieruchomości.

    Uważamy jako Polskie Stronnictwo Ludowe - Trzecia Droga, jako klub parlamentarny, że jest to projekt zasadny, który rzeczywiście ma zagwarantować pewną przejrzystość, także pewną wiarygodność tych cen, które będą przedstawiane. Mamy nadzieję, że przede wszystkim poprawi to i ułatwi osobom fizycznym orientację w realnych cenach rynkowych nieruchomości. W pełni popieramy ten projekt. Dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia