10. kadencja, 43. posiedzenie, 1. dzień (15-10-2025)

4. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638 i 1773).

Poseł Witold Tumanowicz:

    Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Projekt ustawy wprowadza Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami - DOM. Ma być finansowany z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który według założeń miał chronić nabywców przed upadłością dewelopera. Natomiast nie miał finansować kolejnych rządowych systemów informatycznych. To wypaczenie celu, dla którego fundusz w ogóle powstał. Po przeanalizowaniu skutków wprowadzenia ustawy dostrzegamy zagrożenia. Projekt zakłada gromadzenie ogromnej ilości danych o obywatelach i nieruchomościach, w tym numerów PESEL, cen, powierzchni mieszkań i informacji o aktach notarialnych. To poważne ryzyko dla prywatności i bezpieczeństwa danych Polaków.

    Dodatkowo rząd nakłada nowe, nieodpłatne obowiązki na notariuszy i deweloperów, co zwiększy biurokrację i finalnie podniesie koszty zakupu mieszkań.

    Oprócz tego, jak widać, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny już dziś nie spełnia swojej podstawowej funkcji. Nie wypłacił żadnych pieniędzy, żadnych odszkodowań. Jest, jak widać, do niczego niepotrzebny, jak tylko i wyłącznie do wyciągnięcia pieniędzy na jakiś system informatyczny. Jeszcze pojawia się pytanie, kto zarobi na jego postawieniu. Zamiast rozbudowywać ten fundusz gwarancyjny, należy poważnie rozważyć to, by go po prostu zlikwidować. Dziękuję bardzo.

Przebieg posiedzenia