10. kadencja, 43. posiedzenie, 1. dzień (15-10-2025)

4. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638 i 1773).

Poseł Michał Połuboczek:

    Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam pytanie: Komu jest potrzebny taki portal? Kto będzie odbiorcą tego systemu? Jeżeli chodzi o nieruchomości, to pracuję w nich już blisko 20 lat. Większość nieruchomości kupowana jest na kredyt. Banki posiadają w swoich zasobach wewnętrznych rzeczoznawców i nie nastąpi sytuacja, że bank sfinansuje nieruchomość, której cena odbiega od rynkowej. Nie ma na to szans, taki wniosek kredytowy od razu jest odrzucany, kredyt nie zostaje przyznany, więc nie do końca rozumiem, komu ma służyć ten portal, do jakich transakcji.

    Druga sprawa: wielokrotnie deweloperzy dają duże rabaty pewnym klientom, dajmy na to influencerom, osobom, które tworzą opinie. Robią to po to, żeby te osoby mieszkały na danym osiedlu i przyciągały kolejnych klientów. Te osoby dostają bardzo duże rabaty, bo jest to rodzaj reklamy. (Dzwonek) Teraz transakcja takiego klienta trafi do systemu i będzie ten system zaburzać, bo pozostali klienci też będą chcieli mieć taką cenę. Pytam więc, do kogo to jest adresowane. Dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia