10. kadencja, 48. posiedzenie, 1. dzień (17-12-2025)

4. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (druki nr 1318 i 2062).

Poseł Henryk Szopiński:

    Szanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Zmiany proponowane w nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami co do zasady zmierzają w dobrym kierunku, ponieważ mechanizm bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych bywał w przeszłości często nadużywany, a nawet znamy przypadki patologii. Jednak wprowadzenie całkowitego zakazu stosowania bonifikat budzi uzasadnione obawy. Projekt w istotny sposób ogranicza samodzielność samorządów, które najlepiej znają lokalne uwarunkowania i potrzeby mieszkańców. Małe gminy, małe miejscowości wyludniają się i będą przypadki, że lokal mieszkalny po cenie rynkowej nie znajdzie nabywcy, a gmina nie ma środków, by go remontować.

    Sam znam przypadki, że lokale nawet z dużą bonifikatą nie skusiły obecnych lokatorów do kupna z powodu wieku, trudnej sytuacji materialnej czy życiowej niezaradności. Życie często wymyka się sztywnym regulacjom prawnym, dlatego uważam, że pozostawienie gminom choćby ograniczonej elastyczności w uznaniu bonifikat jest konieczne. Dziękuję bardzo. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia