10. kadencja, 57. posiedzenie, 4. dzień (15-05-2026)

42. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2025 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców wraz ze stanowiskiem Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych (druki nr 2420 i 2478).

Poseł Krystian Łuczak:

    Pani Marszałek! Pani Minister! Wysoka Izbo! Mam przyjemność przedstawić stanowisko klubu Koalicja Obywatelska w sprawie sprawozdania ministra spraw wewnętrznych i administracji z realizacji w 2025 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców wraz ze stanowiskiem komisji.

    Sprawozdanie ministra spraw wewnętrznych i administracji dotyczące realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców w 2025 r. pokazuje przede wszystkim, że państwo polskie zachowuje realną kontrolę nad tym obszarem rynku i skutecznie nadzoruje proces nabywania nieruchomości przez osoby spoza Polski. W 2025 r. do MSWiA wpłynęło ponad 2 tys. wniosków dotyczących nabycia nieruchomości, udziałów i akcji. Wydano 2005 zezwoleń, ale jednocześnie także 162 decyzje odmowne. To bardzo ważne, ponieważ pokazuje, że procedura nie ma charakteru automatycznego. Każda sprawa podlega analizie pod kątem bezpieczeństwa państwa, porządku publicznego oraz zgodności z interesem Rzeczypospolitej Polskiej. Sprawozdanie jasno wskazuje również, że w proces kontroli zaangażowane są nie tylko struktury MSWiA, ale także Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego, Ministerstwo Obrony Narodowej, Straż Graniczna, Policja, a także instytucje odpowiedzialne za analizę przepływów finansowych i przeciwdziałanie praniu pieniędzy. To istotny element budowania bezpieczeństwa państwa w czasie niestabilnej sytuacji międzynarodowej. Rok 2025 był kolejnym rokiem od ataku Rosji na naszych wschodnich sąsiadów, w którym największą grupę nabywców nieruchomości w Polsce wśród cudzoziemców stanowili obywatele Ukrainy i Białorusi. W dużej mierze są to osoby, które nie tylko mieszkają, ale i pracują w Polsce. Często prowadzą działalność gospodarczą, płacą tutaj podatki i wiążą swoją przyszłość z naszym krajem. Warto podkreślić, że przepisy dotyczące zakupu nieruchomości wymagają wykazania trwałych więzi z Polską oraz legalnego pochodzenia środków finansowych przeznaczonych na zakup nieruchomości. Sprawozdanie pokazuje wyraźną koncentrację zakupów nieruchomości w dużych ośrodkach akademickich z przewagą największych miast Polski, takich jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Łódź, Poznań czy Gdańsk. Dokument wskazuje również na potrzebę dalszej modernizacji procedur, procesu elektronizacji obiegu dokumentów oraz cyfryzacji komunikacji pomiędzy notariuszami a administracją publiczną. To kierunek potrzebny i racjonalny, który pozwoli zwiększyć skuteczność nadzoru oraz skrócić czas postępowań.

    Sprawozdanie ministra spraw wewnętrznych i administracji stanowi merytoryczne podsumowanie działania państwa w bardzo wrażliwym obszarze. Pokazuje ono zarówno skalę zainteresowania przez cudzoziemców nieruchomościami w Polsce, jak i skuteczność mechanizmów kontrolnych chroniących, zapewniających bezpieczeństwo państwa oraz stabilność rynku. Dlatego Klub Parlamentarny Koalicja Obywatelska popiera przyjęcie tego sprawozdania. Bardzo dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia