Zapytanie nr 1094

do ministra rozwoju i technologii

w sprawie odpowiedzialności zawodowej zarządców nieruchomości

Zgłaszający: Wojciech Król

Data wpływu: 04-09-2024

Szanowny Panie Ministrze,

do mojego biura poselskiego zgłosił się mieszkaniec jednej z mysłowickich wspólnot mieszkaniowych. Zwrócił uwagę na problem braku odpowiedzialności zawodowej zarządców nieruchomości, powstałego na skutek deregulacji tego zawodu w 2014 r. Tym samym likwidacji uległa Komisja Odpowiedzialności Zawodowej Zarządców Nieruchomości, do której można było zgłaszać skargi na działalność nieuczciwych zarządców. Od tego czasu członkowie wspólnot mogą dochodzić sprawiedliwości wyłącznie na drodze postępowania sądowego. Czasochłonność i koszty z tym związane znacznie osłabiają pozycję członków wspólnot w sporze z zarządcą.

Mając na uwadze powyższe, uprzejmie proszę o udzielnie odpowiedzi na następujące pytania:

1. Jakie było ratio legis derogacji zawodu zarządcy nieruchomości i związanej z tym likwidacji Komisji Odpowiedzialności Zawodowej Zarządców Nieruchomości?
2. Czy ministerstwo planuje podjąć działania legislacyjne mające uprościć rozpatrywanie sporów członków wspólnot z zarządcami nieruchomości?
3. Czy w obecnym stanie prawnym możliwe jest powołanie organu państwowego, do którego członkowie wspólnot mieszkaniowych mogliby kierować skargi na działalność zarządców nieruchomości?

Z wyrazami szacunku

Wojciech Król
Poseł na Sejm RP