8. kadencja, 45. posiedzenie, 1. dzień (05-07-2017)

10. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1624 i 1666).

Poseł Maria Zuba:

    Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Panie Ministrze! Na wstępie chciałabym w imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość złożyć na ręce pana marszałka poprawki do przyjętego sprawozdania.

    Wicemarszałek Stanisław Tyszka:

    Dziękuję bardzo.

    Poseł Maria Zuba:

    Jednocześnie chciałabym zwrócić uwagę na zmiany wprowadzane przez tę ustawę. Jest to bardzo dobry projekt ustawy, ponieważ mocno porządkuje Prawo spółdzielcze i jednocześnie pozwala na uporządkowanie całego systemu. Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw przede wszystkim dostosowuje obowiązujące w polskim porządku prawnym przepisy do wyroków z okresu od 14 lutego 2012 r. do 5 lutego 2015 r. Trybunału Konstytucyjnego, czyli jest to porządkowanie po naszych poprzednikach, którzy nie raczyli ustosunkować się i wprowadzić do porządku prawnego zaleceń Trybunału Konstytucyjnego. Jednocześnie projekt wprowadza ograniczenia podmiotów posiadających status członków do osób, którym przysługuje prawo do lokali, po trzecie, określa zasadę rozliczeń z tytułu zwrotu wkładu mieszkaniowego. Jednocześnie eliminuje bariery w budowaniu nowych mieszkań w ramach spółdzielczych praw lokatorskich, co wpisuje się w realizację założeń ˝Narodowego programu mieszkaniowego˝, który jest integralną częścią programu Prawa i Sprawiedliwości.

    Jednocześnie pragnę zwrócić uwagę, że zapisy tego projektu pozwalają zachować stabilizację działań spółdzielni mieszkaniowej. Dotychczas obowiązujące prawo tak naprawdę nie daje szansy zarządom spółdzielni mieszkaniowej określenia swojej perspektywy. Nigdy nie wiedzą, kiedy osoba będąca spółdzielcą mieszkaniowym zechce przejąć na własność dany lokal. Przepisy tej ustawy wyraźnie stanowią, że już w umowie podpisywanej na wstępie spółdzielnia ma prawo określić, który lokal po jakim czasie może zostać wykupiony. To zapewnia stabilizację spółdzielniom, zarządom, ale również stawia sprawę w sposób jasny i czytelny. Ponadto przepisy tej ustawy jasno określają, że osoby, które pełnią funkcję w spółdzielniach mieszkaniowych, nie mogą być lustratorami. To stanowi przedmiot wielu dyskusji, jest powodem konfliktów i niezadowolenia spółdzielców. Takie uporządkowanie jest uporządkowaniem oczekiwanym przez spółdzielców, którzy nadal chcą być spółdzielcami, ale chcą być traktowani po partnersku. Ponadto przepisy tej ustawy regulują, do podejmowania jakich uchwał jest wymagana większość głosów uprawnionych, a w jakim zakresie może być brana pod uwagę, jest ważna uchwała, jeżeli zagłosowała większość osób będących na posiedzeniu walnego zgromadzenia. Reasumując, ta ustawa porządkuje system spółdzielczości w naszym kraju. Dziękuję bardzo. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia