8. kadencja, 57. posiedzenie, 1. dzień (25-01-2018)

15. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o poselskich projektach ustaw o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (druki nr 2183, 2194 i 2206).

Poseł Małgorzata Chmiel:

    Dziękuje bardzo.

    Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Projekt uchwały, który został przedstawiony przez komisje, jest w wielu punktach zbieżny z poprawką, którą składałam na posiedzeniu komisji, która została odrzucona. Poprawka natomiast różniła się tym, że dodaliśmy w zapisie art. 32 zdanie, które mówi, że lokal gminny będzie należał się tylko osobie, najemcy, który nie posiada tytułu prawnego do żadnego innego lokalu w tej samej gminie. Większość w komisji się z tym nie zgodziła, chociaż ja uważam, że niesłusznie, dlatego że lokal gminny to jest lokal, który gminy dają swoim mieszkańcom, którzy maja trudności z zaspokojeniem swojej potrzeby mieszkaniowej. Natomiast jeżeli ktoś posiada umowę najmu innego lokalu w tej samej gminie, tej pomocy nie potrzebuje najbardziej ze wszystkich.

    Jak wiemy, w każdej gminie są duże kolejki do tych lokali, dlatego proponowaliśmy w naszej poprawce, żeby zawrzeć podobny zapis jak w ustawie o ochronie praw lokatorów w wypadku umowy najmu lokalu socjalnego, gdzie taki wymóg jest obligatoryjny, ponieważ mogłoby to powodować nadużycia ze strony niektórych lokatorów. Jak wiemy, np. w Gdańsku takie wypadki się zdarzyły. W związku z tym oczywiście każda z gmin może podjąć uchwałę, w której zawrze tenże zapis, że jest konieczność nieposiadania żadnej innej umowy najmu, natomiast nie wszystkie gminy to robią. Wydaje się, że przy tak dużym zapotrzebowaniu gmin na lokale gminne powinniśmy przede wszystkim pomagać najemcom, którzy naprawdę tego potrzebują, bo te mieszkania komunalne to są z naszych podatków, naszych gmin. Dlatego proponowaliśmy, żeby zapis tego artykułu został taki, jaki jest, natomiast żeby dodać jeszcze tenże zapis.

    Z wszystkim innym się zgodziliśmy, również z zapisem o wstecznym działaniu ustawy, żeby była ciągłość, bo - jeszcze raz chciałam podkreślić to, co zresztą mówione było wcześniej - te zapisy chronią ludzi, których trzeba wykwaterować, np. z powodu konieczności rozbiórki domu pod jakąś inwestycję, którym trzeba zabezpieczyć lokale. Chodzi o to, żeby te gminne lokale mogły być przydzielane tylko tym osobom, które tego najbardziej potrzebują. Dziękuję bardzo.

Przebieg posiedzenia