9. kadencja, 51. posiedzenie, 1. dzień (23-03-2022)

6. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (druki nr 2041 i 2061).

Poseł Szymon Pogoda:

    Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Panie Ministrze! Mam zaszczyt przedstawić stanowisko Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość w sprawie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, druk nr 2041 oraz druk nr 2061.

    Procedowany projekt jest co prawda krótkim projektem, jednak rozwiązuje bardzo ważny problem. Przewiduje on m.in. nowelizację art. 32 wskazanej ustawy i ma na celu zapewnienie najemcom prawa do lokalu zamiennego oraz pokrycie kosztów przeprowadzki w związku z koniecznością remontu lub rozbiórki budynku, który wymaga opróżnienia. W przypadku wykwaterowania lokatorów ze względu na zły stan techniczny lokalu w budynku obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego do 31 grudnia 2021 r. spoczywał na gminie. Dziś obowiązek ten tak naprawdę na gminy nie jest nałożony, z końcem roku wygasł. Zgodnie z zapisami projektu ustawy, o której rozmawiamy, proponuje się przedłużenie tego terminu z dnia 31 grudnia 2021 r. do dnia 31 grudnia 2024 r. De facto mówimy o przedłużeniu terminu o kolejne 3 lata i nałożenie obowiązków na gminę w celu zapewnienia najemcom lokalu zastępczego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki.

    Wysoka Izbo! Przyjęcie proponowanej zmiany jest konieczne m.in. ze względu na ochronę zdrowia i życia lokatorów budynków zagrożonych katastrofą budowlaną. Brak stosownych przepisów spowoduje, że obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego spocznie wyłącznie na właścicielach nieruchomości, którzy w większości nie będą w stanie się z niego wywiązywać. Są to bardzo często osoby fizyczne, które nie dysponują zasobem mieszkaniowym czy środkami finansowym na nabycie lokali, do których mogliby zostać przeniesieni lokatorzy nieruchomości wymagających opróżnienia. Może to niejednokrotnie doprowadzić do sytuacji, w których życie lub zdrowie osób zajmujących te lokale będzie zagrożone.

    Tak więc wydłużenie wskazanego terminu jest konieczne i bardzo ważne, zarówno dla najemców, jak i właścicieli budynków, które wymagają rozbiórki lub remontu. Gwarantuje on wielu lokatorom ochronę przed nagłą utratą mieszkania oraz przeciwdziała bezdomności. W związku z tym Klub Parlamentarny Prawo i Sprawiedliwość będzie popierał procedowany projekt ustawy. Dziękuję bardzo. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia