9. kadencja, 65. posiedzenie, 1. dzień (03-11-2022)
5. punkt porządku dziennego:
Sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o rządowym projekcie ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych (druki nr 2627 i 2711).
Poseł Stefan Krajewski:
Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Mam zaszczyt przedstawić w imieniu Klubu Parlamentarnego Koalicja Polska - Polskie Stronnictwo Ludowe, Unia Europejskich Demokratów, Konserwatyści stanowisko wobec sprawozdania komisji o rządowym projekcie ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych, druki nr 2627 i 2711.
Na dzisiejszym posiedzeniu Sejmu będzie rozpatrywany projekt ustawy dającej dodatkowe narzędzia, które mają ułatwić i umożliwić budowę mieszkań, w tym wypadku budynków wielorodzinnych. To projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych. Dajemy narzędzie osobom i rodzinom, aby miały większy wpływ na budowę, żeby współpracowały na poziomie planowania i realizacji mieszkań - powiedział w czwartek na konferencji prasowej rzecznik prasowy Prawa i Sprawiedliwości Radosław Fogiel.
Z informacji przedstawionej podczas konferencji wynika, że celem projektu jest umożliwienie budowy budynku mieszkaniowego przez grupę mieszkańców, którzy będą brali czynny udział w procesach decyzyjnych w ramach projektowania i realizacji danej inwestycji budowlanej.
Projekt ma określić zasady współdziałania członków kooperatyw mieszkaniowych i wskazać podstawy umowne, czyli umowy kooperatywy czy umowy cywilnej.
I tutaj rząd PiS-u chce ogłosić kolejny sukces, chce przyjąć to, co i tak funkcjonuje na rynku, ale mówi, że to jest ich sukces, bo niewielka to różnica, czy sam jeden zaciągnę kredyt w wysokości 500 tys. i kupię mieszkanie, czy wybuduję dom za 1 mln zł, czy we trzy osoby wybudujemy dom, nieruchomość, która będzie kosztowała 3 mln zł. Ale sukcesów jest wiele.
Tutaj pani poseł mówiła, że wtedy można sobie dobrać sąsiadów. Sąsiadów nie trzeba sobie dobierać. Wystarczy budować dobre relacje z sąsiadami i to wystarczy, żeby dobrze żyć.
To stanowisko rządu niezwykle ewoluuje od lat. Na początku co było? Zabezpieczymy grunta i zbudujemy wam domy. ˝Mieszkanie+˝ to totalna klapa. Później było, że zbudujemy wam domy drewniane, bo domy drewniane będą odpowiedzią. Stoją puste, nikt w nich nie mieszka, nie sprzedały się, bo to jest kolejny bubel. Społeczne inicjatywy mieszkaniowe z samorządami wybudują wam domy, mieszkania i wynajmą. Niestety słaby efekt. Społeczne agencje najmu. Dzięki pośrednictwu spółek gminnych i organizacji społecznych gmina będzie mogła zapewnić mieszkania na wynajem tym członkom wspólnoty samorządowej, którzy mają trudności z samodzielnym uzyskaniem mieszkania w warunkach rynkowych. A dzisiaj rząd mówi: zbudujcie sobie sami dom w ramach kooperatywy.
Tu można by powtórzyć za Kabaretem OT.TO: ˝Obywatelu, zrób sobie dobrze sam./ Przecież najlepiej wiesz, o co w twym życiu chodzi./ Obywatelu, zrób sobie dobrze sam,/ Bo ze szczęścia jednostek, ze szczęścia jednostek/ Ogólny dobrobyt się tworzy˝. (Oklaski) I wy tak chcecie budować ten sukces.
Klub Parlamentarny Koalicja Polska będzie proponował własny projekt, przewidujący realne wsparcie dla młodych, pn. ˝Własny kąt˝. Proponujemy, by państwo gwarantowało młodym 100 tys. zł wkładu własnego na zakup mieszkania lub domu i 2% oprocentowania stałego, co sprawi, że młodzi chętniej zaczną budować domy i kupować mieszkania.
Polska dzisiaj ma ogromny problem z demografią, potrzebne są nowe impulsy zwiększające dzietność. To wielkie wyzwanie dla całego państwa,. Rozwiązania tego problemu nie zagwarantuje jeden program społeczny. Dlatego zgłaszamy ten postulat, bo największą barierą dla młodych w posiadaniu dzieci i podjęciu decyzji o założeniu rodziny jest brak własnego lokum. Zwłaszcza dziś, gdy raty kredytów wzrosły tak drastycznie, potrzebny jest konkretny program mieszkaniowy. Wsparcie w zakresie zakupu takiego mieszkania w postaci dopłaty w wysokości 100 tys. zł jest programem proinwestycyjnym, który pomoże także przyciągnąć młodych do mniejszych miast i zagwarantuje rozwój Polski lokalnej.
Oczywiście poprzemy ten projekt, bo tu nic nowego nie wnosicie i kto zechce, skorzysta z tego i będzie budował, ale trzeba szukać dobrych rozwiązań, które pozwolą przede wszystkim ludziom młodym kupić mieszkanie, pobudować dom czy odkupić dom, który wymaga remontu, ale za tym muszą (Dzwonek) pójść konkretne środki. Dziękuję bardzo.
Przebieg posiedzenia