9. kadencja, 74. posiedzenie, 1. dzień (12-04-2023)

2. punkt porządku dziennego:

Pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (druki nr 3096 i 3096-A).

Poseł Stanisław Żuk:

    Pani Marszałek! Wysoki Sejmie! Przedstawiam stanowisko Koła Poselskiego Kukiz’15 - Demokracja Bezpośrednia w sprawie projektu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, druk sejmowy nr 3096.

    Rozwiązania zawarte w projekcie będą podstawą realizacji rządowego programu ˝Pierwsze mieszkanie˝, w skład którego wchodzą dwa instrumenty, tj. konto mieszkaniowe i bezpieczny kredyt 2%. Oba instrumenty to kompleksowe rozwiązania skierowane do osób, które planują zakup pierwszego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego albo jego budowę. Pierwszy skierowany jest do osób, które planują zakup w perspektywie następnych lat, a drugi do tych, którzy w chwili obecnej są gotowi nabyć pierwsze mieszkanie.

    Projektowany pakiet rozwiązań jest zróżnicowany, uwzględniono zarówno instrumenty o charakterze systemowym, jak i wieloletnim, jak również najpoważniejsze problemy, z jakimi boryka się rynek mieszkaniowy w związku ze wzrostem stóp procentowych. W tej perspektywie kluczowe będzie wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe.

    Cokolwiek by powiedzieć, instrument został zaprojektowany w sposób niezwykle atrakcyjny dla tych, którzy chcą z niego skorzystać. Przystępujący będą mieć nie tylko gwarancję całkowitej ochrony wartości odkładanych środków, ale i dodatkowego zysku z tytułu dodatkowego oprocentowania przez bank oszczędzanych środków. W projekcie przewidziano też rozwiązania wykluczające wykorzystanie lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych nabytych z wykorzystaniem premii mieszkaniowej lub bezpiecznego kredytu 2% do celów inwestycyjnych albo zarobkowych. Ponadto projekt zakłada wprowadzenie rozwiązań zabezpieczających inwestorów budujących mieszkania w ramach rządowego programu wsparcia budownictwa społecznego, czynszowego oraz najemców takich mieszkań przed konsekwencjami wzrostu obciążeń finansowych ze spłatą preferencyjnego kredytu w okresu dłuższej zmienności i wzrostu rynkowych stóp procentowych.

    Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Projektowaną ustawę należy ocenić pozytywnie, aczkolwiek jest pewna obawa, że nie spełni ona oczekiwań jakościowych ani ilościowych. Myślę tu o wzroście marż bankowych, wzroście cen nieruchomości czy zbyt małym zabezpieczeniu finansowania tego programu. Istnieje również obawa, że limity minimalnego dochodu, które będą obliczane przez banki, spowodują, że niewiele osób, które spełniają jednocześnie kryterium wiekowe i kryterium braku mieszkania, będzie mogło złożyć wniosek o dopłatę. Niemniej jednak jest to projekt dobry. Jako Koło Poselskie Kukiz’15 - Demokracja Bezpośrednia popieramy proponowane rozwiązania i opowiadamy się za dalszym procedowaniem nad tą ustawą. Dziękuję.

Przebieg posiedzenia