10. kadencja, 14. posiedzenie, 1. dzień (26-06-2024)

7. punkt porządku dziennego:

Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (druki nr 419 i 419-A).

Poseł Paweł Bliźniuk:

    Dziękuję.

    Pani marszałek, panie ministrze, Wysoka Izbo, mam taką refleksję, że dobrymi chęciami piekło jest wybrukowane. W państwa chęci i intencje jestem w stanie uwierzyć, ale pytanie zasadnicze, pytanie, które musi paść z tej mównicy, jest takie: Czy w taki sposób, jak państwo to zaprezentowali w tym projekcie ustawy, podniesienie podatków doprowadzi do poprawy sytuacji mieszkaniowej w Polsce? To jest oczywiście pytanie retoryczne, bo poprawić tę sytuację możemy tylko poprzez zwiększenie podaży.

    Jeżeli chodzi o negatywne zjawisko flippingu, spekulacji mieszkaniami, moim zdaniem - i tu też to nie padło, a chcę zadać takie pytanie, korzystając z obecności przedstawicieli rządu - przyczyną tego jest często dysproporcja wiedzy na temat realnych cen transakcyjnych na terenie całej Polski, która jest wykorzystywana, dysproporcja wiedzy. Bo nie każdy ma dostęp do informacji bieżącej. Sugerujemy się cenami ofertowymi, szczególnie osoby starsze, które są na to narażone, ponieważ znajdują się w sytuacji życiowej (Dzwonek), która zmusza ich do szybkiej sprzedaży nieruchomości. Czy rząd pracuje nad jakimś systemem, jakąś platformą, dzięki którym będziemy mogli w bardzo łatwy sposób porównać ceny transakcyjne w Polsce, tak żeby móc zestawić je z oczekiwaniami rynku, cenami ofertowymi i w prawidłowy sposób wycenić wartość swojej nieruchomości, ale też by tę wartość, cenę ofertową nieruchomości porównać z ceną transakcyjną na obszarze, na którym chcemy kupić mieszkanie? Myślę, że to jest zasadne, ponieważ ta dysproporcja wiedzy, informacji, która występuje między profesjonalnym pośrednikiem, czyli osobą, która na co dzień pracuje na rynku nieruchomości, a osobą, która po prosu chce kupić bądź sprzedać nieruchomość, jest kwestią kluczową, jeżeli chodzi o przeciwdziałanie takiemu zjawisku, jakim jest flipping mieszkań. Dziękuję. (Oklaski)

Przebieg posiedzenia