10. kadencja, 14. posiedzenie, 3. dzień (28-06-2024)

25. punkt porządku dziennego:

Sprawozdanie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2023 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców wraz ze stanowiskiem Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych (druki nr 299 i 313).

Poseł Tadeusz Tomaszewski (tekst niewygłoszony):

    Panie marszałku, Wysoka Izbo, w 2023 r. do ministra spraw wewnętrznych i administracji wpłynęło łącznie 1666 wniosków o udzielenie zezwolenia na nabycie nieruchomości oraz udziałów i akcji w spółkach będących właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w Polsce, a także o udzielenie przyrzeczeń wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości - promes. W porównaniu z rokiem 2022 odnotowano wzrost o 21,16% liczby wniosków, które wpłynęły do ministra.

    W 2023 r. minister właściwy do spraw wewnętrznych wydał 900 zezwoleń na nabycie 1265 nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 72,85 ha. W ramach ww. liczby 900 zezwoleń 173 zezwolenia dotyczyły nieruchomości rolnych oraz leśnych o łącznej powierzchni 38,63 ha. Wśród 173 zezwoleń dotyczących nieruchomości rolnych i leśnych 12 zezwoleń dotyczyło nieruchomości stricte leśnych o łącznej powierzchni 1,21 ha.

    W 2023 r. minister właściwy do spraw wewnętrznych wydał 341 zezwoleń na nabycie lokali mieszkalnych położonych w strefie nadgranicznej oraz lokali użytkowych o łącznej powierzchni 20 215,70 m² na rzecz obywateli spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej.

    W omawianym roku wydano 42 zezwolenia ministra spraw wewnętrznych i administracji na nabycie udziałów i akcji w spółkach, tym 40 zezwoleń dotyczyło udziałów i akcji w spółkach będących właścicielami bądź użytkownikami wieczystymi 158,88 ha nieruchomości położonych w Polsce oraz dwa zezwolenia dotyczyły udziałów i akcji w spółkach będących właścicielami lokali użytkowych o powierzchni 43 314,70 m². W przypadku jednego zezwolenia decyzja została wydana na nabycie udziałów w spółce, która będąc jednocześnie właścicielem lokali, była właścicielem i użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowych.

    W 2023 r. minister spraw wewnętrznych i administracji wydał 109 decyzji odmawiających udzielenia zezwolenia na nabycie nieruchomości, lokali oraz akcji i udziałów.

    Analizując szczegółowe dane dotyczące skali nabywania nieruchomości przez cudzoziemców przedstawione w niniejszym sprawozdaniu, należy stwierdzić, że analogicznie do lat ubiegłych największe zainteresowanie nabyciem nieruchomości w Polsce wykazują cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego. Powierzchnia nabytych przez tę grupę cudzoziemców nieruchomości gruntowych w 2023 r. stanowi 94,27% powierzchni wszystkich nabytych nieruchomości gruntowych. Przedmiotem zainteresowania są przede wszystkim nieruchomości gruntowe przeznaczone pod inwestycje gospodarcze nabywane przez przedsiębiorców, a także na cele stałego zamieszkania na terenie Polski przez obywateli państw członkowskich EOG, którzy żyją i pracują w Polsce.

    W omawianym roku sprawozdawczym odnotowano transakcje dotyczące nabycia przez cudzoziemców ogółu praw i obowiązków, akcji lub udziałów w spółkach będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 1933,43 ha.

    W 2023 r. do ministra spraw wewnętrznych i administracji wpłynęło 34 285 dokumentów dotyczących transakcji nabycia nieruchomości, akcji i udziałów przez cudzoziemców. Zakończono ad acta 12 312 dokumentów, z czego 8382 w zakresie obrotu kapitałowego i 3930 dotyczących nabycia nieruchomości.

    Klub Lewicy opowiada się za przyjęciem sprawozdania MSWiA z realizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

Przebieg posiedzenia